Sự phục hồi và tăng trưởng của nền Kinh tế Hy Lạp

Sự sụt giảm của nền kinh tế Hy Lạp, bắt đầu vào năm 2009, nay đã kết thúc. Theo Cơ quan thống kê Hy Lạp (ELSTAT), GDP của Hy Lạp tăng bốn quý liên tiếp trong năm 2017 và Ủy ban châu Âu dự đoán tăng trưởng với tốc độ 2,5% mỗi năm vào năm 2018 và 2019.

Bất động sản chiếm một phần lớn tài sản hộ gia đình ở Hy Lạp, nơi có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất ở châu Âu – 80% so với mức trung bình của Liên minh châu Âu là 70%, theo Liên đoàn Thế chấp châu Âu (European Mortgage Federation).

Theo số liệu mới nhất từ Ngân hàng Hy Lạp, nhà đầu tư nước ngoài đã chi tiêu nhiều gấp đôi vào bất động sản Hy Lạp trong tháng 1 năm 2018 so với năm trước.

Trong sáu tháng đầu năm 2018, giá bất động sản ở trung tâm Athens ở mức trung bình 1.500 euro/m², rẻ hơn nhiều lần so với nhiều thủ đô châu Âu khác.

[visualizer id=”14004″]

Theo Ngân hàng Hy Lạp, vào cuối năm 2017, bất động sản ở Athens rẻ hơn 44% so với đỉnh cao năm 2008. Tuy nhiên, sự sụt giảm của giá bất động sản cuối cùng đã dừng lại và bắt đầu tăng vào năm 2018, lần đầu tiên kể từ năm 2009.

Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) thậm chí còn lạc quan hơn. Theo Báo cáo Ổn định Tài chính Toàn cầu Tháng 4/2018: Con đường gập ghềnh phía trước của tổ chức này, thủ đô Hy Lạp đứng thứ 13 trong số 42 thành phố lớn nhất thế giới về tỉ lệ tăng giá nhà đất.

Thị trường xây dựng nhà ở đang bắt đầu hồi sinh. Theo ELSTAT, năm 2017 số lượng giấy phép xây dựng được cấp ở Athens tăng lần đầu tiên sau hơn 10 năm – tăng 13%.

Theo tờ The Wall Street Journal, số lượng các dự án xây dựng tại thủ đô Hy Lạp, bao gồm các công ty mở rộng văn phòng cũng như các tòa nhà dân cư mới, đã tăng lên đáng kể.

Theo Ngân hàng Hy Lạp, số lượng giao dịch bất động sản tại thành phố này đã tăng 18% trong năm 2017 và tăng 50% trong hai tháng đầu năm 2018 so với cùng kỳ năm 2017.

Hy Lạp đang trải qua một giai đoạn bùng nổ du lịch – theo Ngân hàng Hy Lạp, số lượng khách du lịch nước ngoài tăng từ 15 triệu trong năm 2009 lên 30 triệu trong năm 2017, phần lớn trong số họ đến thăm Athens trong suốt thời gian họ ghé Hy Lạp, nhờ vào di sản được bảo tồn và khí hậu ôn hòa, nơi này vẫn được ưa chuộng bất kể tình hình kinh tế.

Theo ước tính của Euromonitor International, Athens là thành phố có tốc độ tăng trưởng nhanh thứ hai về số lượng khách du lịch ở châu Âu (xếp thứ nhất là Heraklion).

Theo cổng thông tin dữ liệu AirDNA của Airbnb, số lượng đặt phòng tại Athens trên nền tảng chia sẻ chỗ ở này đã tăng 66% mỗi năm kể từ năm 2010, so với Paris (30%), Berlin (40%) và Barcelona (40%). Các khu vực phổ biến nhất cho đặt phòng du lịch là các quận trung tâm của thành phố: Keramik, Koukaki, Makrygianni, Metaxourgeio, Monastiraki, Plaka và Tisio.

Tiền gửi của nền kinh tế trong nước tại các tổ chức tín dụng trong nước

1 Tiền gửi của chính phủ

Vào tháng 7 năm 2018, tiền gửi của chính phủ tăng 287 triệu euro, so với mức giảm 471 triệu euro trong tháng trước và tỉ lệ tăng trưởng năm đạt 41,3% so với mức 38,7% của tháng trước.

2 Tiền gửi của khu vực tư nhân

Trong tháng 7/2018, tiền gửi của khu vực tư nhân tăng 841 triệu euro, so với mức tăng 1.358 triệu euro trong tháng trước và tỉ lệ tăng trưởng năm đạt 7,4%, so với mức 7,5% của tháng trước.

a. Tiền gửi của doanh nghiệp

Trong tháng 7/2018, tiền gửi của doanh nghiệp tăng thêm 301 triệu euro, so với mức tăng 272 triệu euro trong tháng trước, trong khi tốc độ tăng trưởng năm đạt 11,4% so với mức 12,6% trong tháng trước. Đặc biệt, tiền gửi từ các doanh nghiệp phi tài chính giảm 54 triệu euro, so với mức tăng 826 triệu euro trong tháng trước, trong khi tiền gửi của các công ty bảo hiểm và các trung gian tài chính khác tăng 354 triệu euro vào tháng 7/2018, so với mức giảm 554 triệu euro trong tháng trước.

b. Tiền gửi của hộ gia đình và các tổ chức phi lợi nhuận tư nhân

Trong tháng 7/2018, tiền gửi của hộ gia đình và các tổ chức phi lợi nhuận tư nhân tăng 540 triệu euro, so với mức tăng 1.086 triệu euro trong tháng trước và mức tăng trưởng hàng năm đạt 6,6% so với mức 6,5% của tháng trước.

Lưu ý: Thông cáo báo chí tiếp theo về “Tiền gửi và Tín dụng ngân hàng” cho tháng 8/2018 sẽ được công bố vào ngày 27 tháng 9 năm 2018, theo lịch phát hành trước, được công bố trên trang web của Ngân hàng Hy Lạp.