Bồ Đào Nha là một trong nhiều quốc gia cấp “Thị thực vàng” cho các nhà đầu tư nước ngoài nếu họ sẵn sàng đầu tư một khoản lớn vào nền kinh tế của nước này. Đổi lại, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình của họ được cấp thẻ cư trú tạm thời (gia hạn hai năm một lần) ngoài ra còn được tự do đi lại không cần xin thị thực trong các quốc gia thuộc khối Schengen và Liên Minh Châu Âu và được hưởng các phúc lợi xã hội.

Khi nói đến Các chương trình Visa Cư dân vàng, Bồ Đào Nha đã trở thành một trong những phương án lựa chọn phổ biến nhất để có được quyền cư trú ở Châu Âu. Theo báo cáo mới nhất của Cơ quan Nhập cư và Biên giới , chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha đã đạt được 3 tỷ euro cho việc đầu tư thẻ Cư trú được cấp vào tháng 3 năm 2017, với 2,4 tỷ euro chỉ từ việc bán bất động sản. Ngay từ khi chương trình khởi xướng vào năm 2012 cho đến nay, đã có khoảng 4,800 thị thực vàng được cấp nhà đầu tư nước ngoài và chỉ hơn 7,000 thị thực được cấp cho các thành viên gia đình , với tổng số hơn 11,000 Thị thực Vàng được cấp trong khoảng thời gian 5 năm chạy chương trình.

Năm 2017, Bồ Đào Nha đã cấp 679 thị thực vàng cho các nhà đầu tư và gia đình họ ngoài khối Liên minh Châu Âu, số lượng này sẽ tiếp tục tăng trong suốt năm. Trung Quốc là nước có nhiều công dân được cấp giấy phép cư trú nhất  theo Chương trình Visa Bồ Đào Nha, tiếp đó là Brazil, Nga, Nam Phi và Li Băng.

Tiếp theo, chúng ta sẽ thảo luận chi tiết về Chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha và các phúc lợi mà những người nộp đơn cùng thành viên hợp pháp trong gia đình họ sẽ được hưởng

Tại sao nên Đầu Tư vào Chương trình Visa Vàng của Bồ Đào Nha?

Đối với người mới bắt đầu, Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia cấp Thị thực Vàng giá phải chăng nhất . Đối với đương đơn đầu tư ít nhất là 250,000 euro thì đương đơn và các thành viên gia đình họ được cấp giấy phép cư trú Bồ Đào Nha tạm thời với phương án nộp đơn xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm để có thẻ cư trú vĩnh viễn. Người có thẻ cư trú Bồ Đào Nha có thể sống, làm việc và học tập ở bất cứ nơi nào tại Bồ Đào Nha và cũng có thể tận dụng cơ hội đi lại tại 28 nước thành viên EU bất kỳ, bao gồm cả các quốc gia thuộc khối Schengen. Tuy nhiên, điểm lợi thế là thường trú tại Bồ Đào Nha, bạn không bắt buộc phải duy trì trạng thái cư trú. Thực tế, Bồ Đào Nha chỉ yêu cầu đương đơn nộp đơn thành công sống tại Bồ Đào Nha 7 ngày trong năm đầu tiên, và với phương án xin Visa vàng của Bồ Đào Nha thông qua đầu tư bất động sản, nhiều người đang chọn BĐN là đất nước châu Âu hoàn hảo cho dịp nghỉ dưỡng.

* Trong khi các phương án đầu tư cho Chương trình cư dân vàng của Bồ Đào Nha khởi điểm với mức đầu tư tối thiểu 250,00 euro,thì  số tiền đầu tư tối thiểu cho bất động sản của Bồ Đào Nha là 350.000 euro nếu đáp ứng được các tiêu chí đầu tư.

Tại sao nên Đầu Tư vào bất động sản Bồ Đào Nha?

Như đã đề cập tại phần trên, Chương trình Cư dân Vàng BĐN đã trở thành một trong những phương án lựa chọn phổ biến nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm các giải pháp về Nhập Cư và Định Cư tại châu Âu – cụ thể là qua con đường Đầu Tư Bất Động Sản. Trên thực tế, hơn 95% giấy phép cư trú Bồ Đào Nha được cấp thông qua diện Đầu Tư Bất Động Sản, với hơn một nửa số bất động sản được mua tại các khu đô thị lớn.

Thông qua phương án Đầu Tư Bất Động Sản tại Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư được yêu cầu phải đầu tư một khoản tối thiểu là 500,000 euro cho một bất động sản  ở bất kỳ khu vực nào tại BĐN. Tuy nhiên, các đương đơn hội đủ điều kiện cũng có thể chọn mua bất động sản bất động sản được xây dựng ít nhất 30 năm trước, hoặc một trong những bất động sản tại khu vực đô thị. Với hai phương án tiếp theo, các nhà đầu tư có thể mua bất động sản với mức đầu tư tối thiểu là 350,000 euro.

Với bất kỳ phương án đầu tư bất động sản nào, nhà đầu tư phải duy trì đầu tư trong tối thiểu 5 năm, sau đó nhà đầu tư có thể bán lại bất động sản sau thời hạn yêu cầu. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư không cần phải thực sống trong nhà đã mua trong thời hạn cư trú, nhưng có thể sử dụng nó như là một “nơi để nghỉ ngơi”  hoặc thậm chí là cho thuê trong khi duy trì quyền cư trú tại Bồ Đào Nha.

Kết luận cuối cùng

Nếu bạn vẫn chưa biết gì về Chương trình Cư dân Vàng của Bồ Đào Nha, thì bài viết này có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quát được thị trường bất động sản của Bồ Đào Nha đã trải qua “sự bùng nổ” không giống bất kỳ quốc gia Châu Âu nào khác nên con đường đầu tư bất động sản tại đây chính là cơ hội để trở thành thường trú nhân cho người nước ngoài. Ngay cả tại các khu vực đông dân nhất của BồĐào Nha, các nhà đầu tư đang nắm  giữ thị trường BĐS thực tế, số lượng nhà đầu tư hiện nay đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2016. Mặc dù thị trường bất động sản bùng nổ, giá mua vẫn ở mức giá phải chăng và không có gì ngạc nhiên khi Bồ Đào Nha đã trở thành lựa chọn được ưu tiên hơn cả để Đầu Tư Định Cư tại châu Âu.

Để biết thêm thông tin về Chương trình Cư dân Vàng của Bồ Đào Nha, vui lòng nhấp vào đây.

 

 

Leave a Reply